В состав общего имущества собственников включаются радиаторы, которые обслуживают более одного жилого помещения, расположенных на ответвлениях от стояков внутридомовой системы отопления, находящихся внутри квартир. Это записано в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 491 от 13 августа 2006 года.

- Те приборы отопления, которые оборудованы двумя отсекающими кранами, которые можно перекрыть без отключения всего стояка отопления, не являются общим имуществом, а ответственность за их содержание собственник помещения несет самостоятельно, - поясняет начальник отдела жилищного контроля администрации Северодвинска Надежда Бовина.

Она добавила, что управляющие организации, в случае отсутствия отсекающих кранов на отопительных приборах, несут ответственность за их неисправность.