Перечень (скачать файл) разработан на основании Постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения».
1. Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих и ненесущих конструкций многоквартирных и жилых домов
№ п/п
|
Виды работ
|
1
|
Работы, выполняемые в отношении всех видов фундаментов многоквартирных и жилых домов
|
1.1
|
Осмотр территории вокруг здания и фундамента
|
1.2
|
Другие работы в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 "О минимальном перечне услуг и работ..."
|
2
|
Работы, выполняемые в зданиях с подвалами в многоквартирных и жилых домах
|
2.1
|
Открытие, закрытие подвальных окон, продухов
(в т.ч. фанерой, сеткой и т.п.)
|
2.2
|
Очистка подвальных помещений и техподполья от мусора
|
2.3
|
Предотвращение сырости и замачивания грунтов оснований и фундаментов, конструкций подвалов и техподполий
|
2.4
|
Другие работы в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 "О минимальном перечне услуг и работ..."
|
3
|
Работы, выполняемые для надлежащего содержания стен многоквартирных и жилых домов Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания колонн и столбов многоквартирных и жилых домов
|
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных и жилых домов Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перегородок в многоквартирных и жилых домах
|
3.1
|
Осмотр каменных, кирпичных, панельных, монолитных, блочных стен, фасадов
|
3.2
|
Осмотр деревянных стен, перегородок
|
3.3
|
Другие работы в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 "О минимальном перечне услуг и работ..."
|
4
|
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перекрытий и покрытий многоквартирных и жилых домов Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания балок (ригелей) перекрытий и покрытий многоквартирных и жилых домов
|
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лестниц многоквартирных и жилых домов
|
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания полов помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных и жилых домах
|
4.1
|
Осмотр деревянных перекрытий
|
4.2
|
Осмотр деревянных покрытий, полов
|
4.3
|
Осмотр железобетонных перекрытий
|
4.4
|
Осмотр железобетонных покрытий, полов
|
4.5
|
Другие работы в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ...»
|
№ п/п
|
Виды работ
|
5
|
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных и жилых домов:
|
5.1
|
Осмотр всех элементов стальных кровель, водостоков
|
5.2
|
Осмотр всех элементов рулонных кровель, водостоков
|
5.3
|
Осмотр всех элементов кровель из штучных материалов, водостоков
|
5.4
|
Осмотр деревянных конструкций крыш
|
5.5
|
Очистка кровли и козырьков от снега, сбивание сосулек
|
5.6
|
Очистка кровли от мусора, листьев
|
5.7
|
Подметание чердаков без предварительного увлажнения
|
5.8
|
Другие работы в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 "О минимальном перечне услуг и работ..."
|
6
|
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных и жилых домов
|
6.1
|
Осмотр внутренней отделки стен
|
6.2
|
Другие работы в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 "О минимальном перечне услуг и работ..."
|
7
|
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных и жилых домах
|
7.1
|
Осмотр заполнения дверных и оконных проемов
|
7.2
|
Восстановление фурнитуры дверных заполнений
|
7.3
|
Другие работы в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 "О минимальном перечне услуг и работ..."
|
2. Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирных и жилых домах
№ п/п
|
Виды работ
|
1
|
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания мусоропроводов многоквартирных и жилых домов
|
1.1
|
Проверка технического состояния и работоспособности элементов мусоропровода, устранение мелких неисправностей
|
1.2
|
Обслуживание и очистка мусоропроводов, мусороприемных камер (удаление мусора)
|
1.3
|
Уборка бункеров
|
1.4
|
Уборка загрузочных клапанов мусоропровода
|
1.5
|
Влажное подметание пола мусороприемных камер
|
1.6
|
Уборка мусороприемных камер (мытье стен и полов)
|
1.7
|
Дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода
|
1.8
|
Дезинфекция мусороприемных камер
|
1.9
|
Мытье и протирка дверей мусороприемных камер
|
№ п/п
|
Виды работ
|
1.10
|
Другие работы в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 "О минимальном перечне услуг и работ..."
|
2
|
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции и дымоудаления многоквартирных и жилых домов
|
2.1
|
Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах
|
2.2
|
Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системе вентиляции
|
|
Содержание и ремонт систем дымоудаления, в т.ч.
|
2.3
|
Выполнение работ в целях содержания в надлежащем техническом состоянии систем дымоудаления
|
2.4
|
Другие работы в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 "О минимальном перечне услуг и работ..."
|
3
|
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания печей, каминов и очагов в многоквартирных и жилых домах
|
3.1
|
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания печей, каминов и очагов в многоквартирных домах
|
4
|
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания индивидуальных тепловых пунктов в многоквартирных и жилых домах
|
4.1
|
Ревизия теплоцентра
|
4.2
|
Чистка грязевиков
|
4.3
|
Чистка фильтров
|
4.4
|
Промывка и чистка элеваторов
|
4.5
|
Промывка теплообменника (при закрытой системе ГВС)
|
4.6
|
Обход тепловых пунктов
|
4.7
|
Замеры параметров теплоносителя
|
4.8
|
Другие работы в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 "О минимальном перечне услуг и работ..."
|
5
|
Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных и жилых домах
|
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение) в многоквартирных и жилых домах
|
5.1
|
Осмотр системы ХВС, канализации в чердачных и подвальных помещениях
|
5.2
|
Осмотр системы центрального отопления и горячего водоснабжения в чердачных и подвальных помещениях
|
5.3
|
Осмотр внутриквартирных устройств системы центрального отопления
|
5.4
|
Осмотр внутриквартирных устройств системы водопровода, канализации и горячего водоснабжения
|
5.5
|
Контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации (подчеканка раструбов)
|
5.6
|
Прочистка канализационного лежака, выпусков (профилактическая)
|
5.7
|
Прочистка канализационного стояка
|
5.8
|
Ликвидация засоров канализации
|
№ п/п
|
Виды работ
|
5.9
|
Проверка исправности канализационных вытяжек
|
5.10
|
Чистка фильтров
|
5.11
|
Обслуживание общедомового прибора учета коммунальных ресурсов: холодная вода
|
5.12
|
Проведение технических осмотров повысительных насосных станций холодного и горячего водоснабжения
|
5.13
|
Консервация, расконсервация системы отопления
|
5.14
|
Слив и наполнение водой системы центрального отопления
|
5.15
|
Регулировка и наладка систем отопления
|
5.16
|
Ликвидация воздушных пробок в стояке системы отопления
|
5.17
|
Обслуживание общедомового прибора учета коммунальных ресурсов: отопление и горячая вода
|
5.18
|
Другие работы в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 "О минимальном перечне услуг и работ..."
|
6
|
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования, радио- и телекоммуникационного оборудования в многоквартирных и жилых домах
|
6.1
|
Осмотр электросети, арматуры, электрооборудования на лестничных клетках, устранение неисправностей
|
6.2
|
Осмотр электросетей в подвалах, чердаках, тамбурах, устранение неисправностей
|
6.3
|
Осмотр силовых установок
|
6.4
|
Осмотр ВРУ
|
6.5
|
Замеры сопротивления изоляции проводов
|
6.6.
|
Проверка изоляции электропроводки и ее укрепление
|
6.7
|
Проверка заземления оболочки электрокабеля
|
6.8
|
Замена перегоревших ламп светильников
|
6.9
|
Замена патронов
|
6.10
|
Обслуживание антенного оборудования
|
6.11
|
Обслуживание сетей радиовещания на радиоточки
|
6.12
|
Обслуживание сетей радиовещания
|
6.13
|
Техническое обслуживание электрического запирающего устройства
|
6.14
|
Обслуживание общедомового прибора учета коммунальных ресурсов: электрическая энергия
|
6.15
|
Снятие показаний ИПУ коммунальных ресурсов
|
6.16
|
Выполнение работ в целях содержания в надлежащем техническом состоянии систем противопожарной защиты и охранных систем многоквартирного дома, предусмотренных перечнем услуг и работ
|
6.17
|
Другие работы в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 "О минимальном перечне услуг и работ..."
|
7
|
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования в многоквартирных и жилых домах:
|
№ п/п
|
Виды работ
|
7.1
|
Выполнение работ в целях содержания в надлежащем техническом состоянии систем внутридомового газового оборудования многоквартирного дома, предусмотренных перечнем услуг и работ
|
8
|
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания и ремонта лифта (лифтов) в многоквартирных и жилых домах:
|
8.1
|
Выполнение работ в целях содержания в надлежащем техническом состоянии систем лифтового хозяйства многоквартирного дома, предусмотренных перечнем услуг и работ
|
|
|
|
3. Перечень, объем и периодичность работ и услуг по содержанию иного общего имущества в многоквартирных и жилых домах
№ п/п
|
Виды работ
|
1
|
Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирных и жилых домах
|
1.1
|
Уборка подъезда
|
1.1.1
|
Подметание лестничных площадок и маршей с предварительным их увлажнением,
нижних трех этажей
|
-
|
МКД без лифта и мусоропровода
|
-
|
МКД без лифта с мусоропроводом
|
-
|
МКД с лифтом и мусоропроводом
|
1.1.2
|
Подметание лестничных площадок и маршей с предварительным их увлажнением,
выше третьего этажа
|
-
|
МКД без лифта и мусоропровода
|
-
|
МКД без лифта с мусоропроводом
|
-
|
МКД с лифтом и мусоропроводом
|
1.1.3
|
Мытье лестничных площадок и маршей нижних трех этажей
|
-
|
МКД без лифта и мусоропровода
|
-
|
МКД без лифта с мусоропроводом
|
-
|
МКД с лифтом и мусоропроводом
|
1.1.4
|
Мытье лестничных площадок и маршей выше третьего этажа
|
-
|
МКД без лифта и мусоропровода
|
-
|
МКД без лифта с мусоропроводом
|
-
|
МКД с лифтом и мусоропроводом
|
1.1.5
|
Подметание с предварительным увлажнением фойе, холлов, вестибюлей, коридоров, выставочных залов
|
1.1.6
|
Мытье фойе, холлов, вестибюлей, коридоров, выставочных залов
|
1.1.7
|
Протирка туалетов, душевых
|
1.1.8
|
Мытье туалетов, душевых
|
№ п/п
|
Виды работ
|
1.1.9
|
Влажная протирка стен
|
1.1.10
|
Влажная протирка подоконников
|
1.1.11
|
Влажная протирка оконных решеток
|
1.1.12
|
Влажная протирка перил лестниц
|
1.1.13
|
Влажная протирка шкафов для электросчетчиков
|
1.1.14
|
Влажная протирка почтовых ящиков
|
1.1.15
|
Влажная протирка дверных коробок и полотен дверей
|
1.1.16
|
Влажная протирка отопительных приборов
|
1.1.17
|
Протирка пыли с колпаков светильников
|
1.1.18
|
Мытье окон
|
1.1.19
|
Обметание пыли с потолка
|
1.1.20
|
Дезинсекция и дератизация (чердаков, подвалов, подъездов, ОДИ в МКД)
|
1.2
|
Работы по содержанию кабин лифтов
|
1.2.1
|
Влажное подметание кабин лифта (пол)
|
1.2.2
|
Мытье кабин лифта (пол)
|
1.2.3
|
Протирка стен, дверей кабины лифта
|
1.2.4
|
Мытье стен, дверей кабины лифта
|
1.3
|
Другие работы в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 "О минимальном перечне услуг и работ..."
|
2
|
Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный и жилой дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее - придомовая территория), в холодный период года
|
2.1
|
Уборка тротуаров
|
-
|
Подметание территории, в т.ч.:
|
|
Подметание свежевыпавшего снега
|
Подметание территории в дни без снегопада
|
-
|
Сдвигание снега, в т.ч.
|
|
Сдвигание свежевыпавшего снега
|
Сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных снегопадов
|
-
|
Посыпка территории песком
|
|
№ п/п
|
Виды работ
|
2.2
|
Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд
|
-
|
Подметание крыльца и площадки перед входом в подъезд, в т.ч.:
|
|
Подметание свежевыпавшего снега
|
Подметание территории в дни без снегопада
|
-
|
Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд (в т.ч. от снежно-ледяных образований)
|
|
-
|
Посыпка крыльца и площадки перед входом в подъезд песком
|
|
2.3
|
Уборка проездов
|
2.3.1
|
Ручная уборка проездов
|
-
|
Подметание территории, в т.ч.:
|
|
Подметание свежевыпавшего снега
|
Подметание территории в дни без снегопада
|
-
|
Сдвигание снега, в т.ч.:
|
|
Сдвигание свежевыпавшего снега
|
Сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных снегопадов
|
-
|
Посыпка территории песком
|
|
2.3.2
|
Механизированная уборка проездов
|
-
|
Подметание территории, в т.ч.:
|
|
Подметание свежевыпавшего снега
|
Подметание территории в дни без снегопада
|
-
|
Сдвигание снега, в т.ч.
|
|
Сдвигание свежевыпавшего снега
|
Сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных снегопадов
|
-
|
Укладка снега в валы или кучи после механизированной уборки
|
|
-
|
Посыпка территории песком
|
|
2.4
|
Очистка от мусора урн
|
2.5
|
Уборка контейнерной площадки от мусора
|
2.6
|
Уборка контейнерной площадки от снега
|
2.7
|
Очистка крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной слоя свыше 5 см
|
2.8
|
Вывоз снега
|
2.9
|
Откачка воды
|
2.10
|
Другие работы в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 "О минимальном перечне услуг и работ..."
|
№ п/п
|
Виды работ
|
3
|
Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года
|
3.1
|
Подметание территории (тротуары)
|
3.2
|
Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд
|
3.3
|
Подметание проездов при ручной уборке
|
3.4
|
Подметание проездов при механизированной уборке
|
3.5
|
Очистка от мусора урн
|
3.6
|
Промывка урн
|
3.7
|
Уборка контейнерной площадки
|
3.8
|
Уборка газонов от случайного мусора
|
3.9
|
Уборка газонов от листьев, сучьев, мусора
|
3.10
|
Выкашивание газонов
|
3.11
|
Уборка детских и хозяйственных площадок
|
3.12
|
Сохранность и уход за зелеными насаждениями (формовочная обрезка деревьев, кустарников, устройство цветников)
|
3.13
|
Окраска детского оборудования и малых архитектурных форм
|
3.14
|
Другие работы в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 "О минимальном перечне услуг и работ..."
|
4
|
Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок населения
|
4.1
|
Устранение аварии на внутридомовых инженерных сетях (в зависимости от срока эксплуатации многоквартирного дома и наличия внутридомового газового оборудования)
|
4.2
|
Другие работы в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 "О минимальном перечне услуг и работ..."
|
5
|
Прочие работы в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 "О минимальном перечне услуг и работ..."
|
5.1
|
Организация накопления отходов I - IV классов опасности (отработанных ртутьсодержащих ламп и др.) и их передача в организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению таких отходов
|
5.2
|
Другие работы в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 "О минимальном перечне услуг и работ..."
|
|
Дополнительные страницы:
|