2020 год: Конкурс на право заключения концессионного соглашения по реализации мероприятий по реконструкции объекта «Физкультурно-оздоровительный комплекс «Дельфин» в г. Северодвинске Архангельской области» (не состоялся)

В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2005 года № 115-ФЗ
«О концессионных соглашениях», постановлением Администрации Северодвинска от 10.09.2020 № 392-па «О проведении конкурса на право заключения концессионного соглашения по реализации мероприятий по реконструкции объекта «Физкультурно-оздоровительный комплекс «Дельфин» в г. Северодвинске Архангельской области» конкурсная комиссия настоящим сообщает
о проведении открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения по реализации мероприятий по реконструкции объекта «Физкультурно-оздоровительный комплекс «Дельфин» в г. Северодвинске Архангельской области (далее - Конкурс).

Концедентом по концессионному соглашению выступает муниципальное образование «Северодвинск», от имени которого действует Администрация Северодвинска в лице Главы Северодвинска.

Место нахождения и почтовый адрес Администрации Северодвинска: 164500, г. Северодвинск, ул. Плюснина, д. 7;

Глава Северодвинска - Скубенко Игорь Васильевич;

Официальный сайт: http://www.severodvinsk.info/

Внимание! Все вопросы, связанные подготовкой и проведением Конкурса, составом объекта концессионного соглашения и другие вопросы направлять
в адрес секретаря конкурсной комиссии, располагающегося по адресу: 164500, г. Северодвинск, ул. Плюснина, д. 7, каб. 402, тел. (8184) 58-70-05.

Объект концессионного соглашения

Состав и описание объекта соглашения, в том числе его технико-экономические показатели указаны в приложении к настоящему сообщению.

Срок действия концессионного соглашения - 25 (Двадцать пять) лет с даты подписания концессионного соглашения.

Требования к участникам Конкурса (заявителям)

Заявителями могут выступать:

- индивидуальные предприниматели;

- российские или иностранные юридические лица;

- действующие без образования юридического лица по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) два и более указанных юридических лица.

Участники Конкурса (заявители) должны обеспечить и подтвердить:

1. Отсутствие решения о ликвидации Заявителя - юридического лица
или о прекращении Заявителем - физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя;

2. Отсутствие решения о признании Заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении него;

3. Отсутствие решения о приостановления деятельности Заявителя
в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации
об административных правонарушениях, на день подачи Заявки на участие
в конкурсе;

4. Отсутствие недоимки по налогам, сборам, задолженности по иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации (за исключением сумм, на которые предоставлены отсрочка, рассрочка, инвестиционный налоговый кредит в соответствии с Действующим законодательством о налогах и сборах, которые реструктурированы в соответствии с Действующим законодательством, по которым имеется вступившее в законную силу решение суда о признании обязанности лица по уплате этих сумм исполненной) за прошедший календарный год, размер которых превышает
25 процентов балансовой стоимости активов лица, по данным бухгалтерской (финансовой) отчетности за последний отчетный период;

5. Наличие у Заявителя собственных средств либо возможности привлечения внешнего финансирования для исполнения обязательств по Концессионному соглашению в размере не менее 250 000 000 (Двести пятьдесят миллионов) рублей.

Пояснения и более подробное описание содержатся в конкурсной документации.

Критерии конкурса и их параметры

№ п/п	Критерий конкурса	Начальное значение критерия конкурса	Требование к изменению начального значения критерия конкурса	Коэффициент значимости
1.	Количество дорожек, предоставляемых в безвозмездное пользование муниципальному образованию «Северодвинск» на постоянной основе	1	увеличение	0,5
2.	Размер концессионной платы	5 000 000 (Пять миллионов) рублей	увеличение	0,25
3.	Срок реконструкции и сдачи в эксплуатацию Объекта реконструкции	20 месяцев	уменьшение	0,25

Оценка конкурсных предложений осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 32 Федеральным законом от 21 июля 2005 года
№ 115-ФЗ «О концессионных соглашениях».

Порядок, место и срок представления конкурсной документации

Конкурсная документация предоставляется в электронном варианте
по письменному заявлению любого заинтересованного лица, поданному секретарю конкурсной комиссии, располагающемуся по адресу: 164501, г. Северодвинск,
ул. Плюснина, д. 7, каб. 402, тел. (8184) 58-70-05 по рабочим дням: понедельник - четверг с 09:00 ч. до 13:00 ч., с 14:00 ч. до 17:30 ч., пятница с 09:00 ч. до 13:00 ч., с 14:00 ч. до 16:00 ч., по московскому времени со дня опубликования сообщения о проведении конкурса до 10 час. 00 мин. по московскому времени 26.10.2020 г.

Конкурсная документация предоставляется бесплатно.

Конкурсная документация может направляться по адресу электронной почты, указанному в заявлении, или быть скопирована заинтересованному лицу или его уполномоченному представителю (по выбору лица) на предоставленный электронный носитель (электронный носитель не должен быть ранее
в эксплуатации или использовании, должен быть запечатан в заводскую упаковку, подтверждающую отсутствие его эксплуатации и использования), который заинтересованное лицо предоставит, секретарю Конкурсной комиссии.

Кроме того, с конкурсной документацией можно ознакомиться на сайтах http://torgi.gov.ru или http://info.severodvinsk.ru.

Место нахождения, почтовый адрес и номера телефонов конкурсной комиссии

Секретарь Конкурсной комиссии располагается по адресу: 164500, г. Северодвинск, ул. Плюснина, д. 7, каб. 402, тел. (8184) 58-70-05, адрес электронной почты: econo1@adm.severodvinsk.ru.

Порядок, место и срок представления заявок на участие в Конкурсе

Заявка на участие в Конкурсе должна быть представлена секретарю конкурсной комиссии, располагающегося по адресу: 164500, г. Северодвинск, ул. Плюснина, д. 7, каб. 402, тел. (8184) 58-70-05 по рабочим дням: понедельник - четверг с 09:00 ч. до 13:00 ч., с 14:00 ч. до 17:30 ч., пятница с 09:00 ч. до 13:00 ч., с 14:00 ч. до 16:00 ч., по московскому времени с 14.09.2020 до 10 час. 00 мин. 26.10.2020.

Заявки представляются в запечатанных конвертах с пометкой «Заявка на участие в конкурсе на право заключения концессионного соглашения по реализации мероприятий по реконструкции объекта «Физкультурно-оздоровительный комплекс «Дельфин» в г. Северодвинске Архангельской области».

Иные требования к порядку оформления заявки на участие в Конкурсе указаны в конкурсной документации.

Размер задатка, порядок и срок его внесения, реквизиты счетов, на которые вносится задаток

Для участия в Конкурсе заявитель до окончания срока подачи заявок обязан внести задаток в размере 5 000 000 (Пять миллионов) рублей.

Перечисление денежных средств в качестве задатка производится заявителем в течение всего срока подачи заявок на участие в Конкурсе, безналичным перечислением денежных средств последующим реквизитам:

Получатель: УФК по Архангельской области (Администрация муниципального образования «Северодвинск» л/сч 05243011990

ИНН 2902018137

КПП 290201001

БИК 041117001

Расчетный счет: 403028102403033002039

Банк: ОТДЕЛЕНИЕ АРХАНГЕЛЬСК г. АРХАНГЕЛЬСК

В поле «Назначение платежа» указывается: «Задаток в обеспечение исполнения обязательств по заключению Концессионного соглашения, бассейн Дельфин».

В 09 час.00 мин. по московскому времени 26.10.2020 г. денежные средства должны находиться на вышеуказанном счете

Задаток должен быть уплачен претендентом лично. Не допускается уплата задатка за претендента другим лицом.

Сумма задатка возвращается концедентом претенденту или участнику Конкурса в порядке и сроки, указанные в Конкурсной документации.

Сумма задатка, вне зависимости от причин возврата такового, возвращается только в однократном размере. На сумму задатка в любом случае не подлежат начислению какие-либо проценты.

Порядок, место и срок предоставления конкурсных предложений

Конкурсное предложение должно быть оформлено участниками Конкурса
в соответствии с требованиями конкурсной документации и представлено секретарю конкурсной комиссии, располагающемуся по адресу 164500,
г. Северодвинск, ул. Плюснина, д. 7, каб. 402, тел. (8184) 58-70-05, в рабочие дни
понедельник - четверг с 09:00 ч. до 13:00 ч., с 14:00 ч. до 17:30 ч., пятница с 09:00 ч. до 13:00 ч., с 14:00 ч. до 16:00 ч., по московскому времени, начиная с 11.11.2020 до 10 час. 00 мин. 10.02.2021.

Конкурсные предложения представляются Участниками конкурса
в Конкурсную комиссию в запечатанных конвертах с пометкой «Конкурсное предложение на право заключения концессионного соглашения по реализации мероприятий по реконструкции объекта «Физкультурно-оздоровительный комплекс «Дельфин» в г. Северодвинске Архангельской области»

Иные требования к порядку оформления конкурсного предложения указаны в конкурсной документации.

Место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие
в конкурсе

Конверты с Заявками вскрываются на заседании конкурсной комиссии
по адресу: г. Северодвинск, ул. Плюснина, д. 7, каб. 209, в 10 час. 00 мин.
по московскому времени 26.10.2020.

Место, дата и время вскрытия конвертов с конкурсными предложениями

Конверты с конкурсными предложениями вскрываются на заседании конкурсной комиссии по адресу: г. Северодвинск, ул. Плюснина, д. 7, каб. 209,
в 10 час. 00 мин. по московскому времени 10.02.2021.

Порядок определения победителя конкурса

Победителем Конкурса признается участник конкурса, предложивший наилучшие условия, определяемые в порядке, предусмотренном конкурсной документации.

В случае, если два и более конкурсных предложения содержат равные наилучшие условия, победителем конкурса признается участник конкурса, раньше других указанных участников конкурса представивший в конкурсную комиссию конкурсное предложение.

Срок подписания членами конкурсной комиссии протокола
о результатах проведения Конкурса - не позднее чем через 5 (пять) рабочих дня со дня подписания ею протокола рассмотрения и оценки конкурсных предложений не позднее 04.03.2021 года.

Срок подписания концессионного соглашения

Концессионное соглашение должно быть подписано с победителем конкурса в течение 30 (Тридцати) рабочих дней со дня направления лицу, в отношении которого принято решение о заключении Концессионного соглашения, проекта Концессионного соглашения.

Приложение

к Сообщению о проведении конкурса

СОСТАВ и описание

объекта соглашения, в том числе его технико-экономические показатели

Наименование
и основные параметры объекта соглашения

Экономический показатель

Описание мероприятий
по реконструкции

Физкультурно-оздоровительный комплект «Дельфин» в г. Северодвинске Архангельской области

Кадастровый номер - 29:28:101033:53

площадь отведенного участка, кв. м - 2787,0;

площадь застройки, кв. м - 1016,7;

количество этажей - 4, в том числе 1 подземный;

этажность - 3;

общая площадь здания, кв. м - 1913,5;

длина дорожки: м - 24;

расчетная электрическая нагрузка, кВт - 100,0;

расход воды, куб. м/сут. - 205,7;

расход стоков куб. м/сут. - 11,4;

пропускная способность бассейна, чел./смену - 49

Стоимость 250 000 тыс. рублей в ценах соответствующих строительству (2021, 2022, 2023 годы)

1) Провести определение основных технико-экономических характеристик;

2) Провести сбор исходных данных для разработки проектной документации;

3) Провести разработку проектной документации

В составе проектной документации предусмотреть:

- утепление наружных стен и кровли здания

- мероприятия по водоподготовке;

на территории земельного участка бассейна;

- вынос инженерных сетей из пятна застройки;

- реконструкцию наружных и внутренних инженерных сетей;

- благоустройство территории с учетом современных тенденции благоустройства общественного пространства, в том числе предусмотреть устройство автомобильной парковки, устройство нового и демонтаж существующего забора;

- доступность здания для ММГН;

- восстановление чаши бассейна;

- устройство универсального спортивного зала на 2 этаже здания;

- внутренняя отделка здания

4) Провести разработку рабочей документации

5) Провести разработку сметной документации

6) Прохождение государственной экспертизы проектной документации

7) реконструировать объект Соглашения в соответствии с Проектной документацией;

8) Концессионер собственными силами за счет собственных средств обеспечивает выполнение следующих мероприятий:

- включение Объекта соглашения во Всероссийский реестр объектов спорта, порядок ведения которого утвержден приказом Минспорта России от 12.09.2014
№ 766 «Об утверждении Порядка формирования и ведения Всероссийского реестра объектов спорта, предоставления сведений из него и внесения в него изменений», и нахождение объекта Соглашения во Всероссийском реестре объектов спорта на протяжении действия Соглашения;

- обеспечивает непрерывную сертификацию объекта Соглашения для проведения соревнований уровня не ниже регионарных на протяжении действия концессионного соглашения;

9) осуществлять деятельность, связанную с использованием объекта Соглашения:

- деятельность в области спорта;

- деятельность спортивных объектов;

- прочая деятельность в области спорта;

- образование в области спорта и отдыха и не прекращать (не приостанавливать) эту деятельность без согласия Концедента.

Указанная деятельность осуществляется в соответствии
с требованиями, установленными законодательством Российской Федерации.

Деятельность осуществляется с момента ввода
в эксплуатацию и государственной регистрации Объекта соглашения, до даты расторжения концессионного соглашения;

10) поддерживать Объект соглашения в исправном состоянии, нести расходы на содержание объекта Соглашения, производить за свой счет текущий и капитальный ремонт. Сроки проведения ремонта объекта соглашения и/или его элементов должны определяться
на основе оценки их технического состояния. Для определения технического состояния Концессионер осуществляет осмотр объекта Соглашения и его элементов в соответствии со сроками, предусмотренными проектной документацией, с ведением соответствующей документации (актов, журналов и т.д.). При планировании ремонтно-строительных работ периодичность их проведения принимается, в том числе, в соответствии с рекомендуемой законодательством Российской Федерации минимальной продолжительностью эффективной эксплуатации здания и его элементов. Техническое обслуживание объекта Соглашения должно проводиться Концессионером постоянно в течение всего периода эксплуатации Объекта;

11) Концессионер обязан учитывать объект Соглашения
на своем балансе и производить соответствующее начисление амортизации обособлено от имущества концессионера;

12) Концессионер собственными силами за счет собственных средств в соответствии с законодательством Российской Федерации, областным законодательством Архангельской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления выполняет подготовительный работы необходимые для проведения реконструкции Объекта соглашения и исполнения Концессионной деятельности, в том числе выполняет следующие действия:

- производит перенос тепловых сетей и других инженерных коммуникаций (в случае необходимости);

- производит ликвидацию зеленых насаждений
в случае необходимости, производит компенсационные посадки;

13) после завершения реконструкции объекта Соглашения Концессионер за счет собственных средств обеспечивает изготовление технического паспорта на Объект, а также документов, необходимых для осуществления учета изменений характеристик Объекта по результатам его реконструкции, предусмотренных Законом о регистрации недвижимости, в том числе технического плана;

14) Концессионер обязан выполнить следующие специальные обязательства на стадии эксплуатации объектов, входящих в состав объекта Соглашения:

- на безвозмездной основе предоставлять Концеденту (или уполномоченной организации) 1 (Одна) плавательная дорожка чаше бассейна, входящей в состав объекта Соглашения, ежедневно, в соответствии с графиком работы бассейна на протяжении всего срока концессионного соглашения;

- на безвозмездной основе предоставлять Концеденту (или уполномоченной организации) объекты, входящие в состав объекта Соглашения в объеме 2 (Двух) астрономических часов 2 (Два) раза в месяц ежегодно с 01 сентября по 31 мая для проведения региональных, межмуниципальных, муниципальных спортивных мероприятий;

График, количество часов и другие параметры предоставления Концессионером Концеденту объектов, входящих в состав объекта Соглашения, согласуются между Концедентом и Концессионером в письменной форме не реже 1 (Одного), но не более 3 (Трех) раз
в календарный год, при этом первое согласование осуществляется в течение 3 (Трех) месяцев с даты ввода
в эксплуатацию объекта Соглашения.

Управление экономики информирует, что с 14.09.2020 по 26.10.2020 осуществлялся прием заявок на участие в конкурсном отборе на право заключения концессионного соглашения по реализации мероприятий по реконструкции «Физкультурно-оздоровительный комплекс «Дельфин» в г. Северодвинске Архангельской области» в соответствии с постановлением Администрации Северодвинска от 10.09.2020 № 392-па.

За указанный период в адрес Администрации Северодвинска
не поступило ни одной заявки, в связи с чем открытый конкурс признан не состоявшимся.

В настоящее время решается вопрос о привлечении средств регионального и федерального бюджетов для реконструкции спортивного объекта.

Протокол от 26.10.2020 заседания конкурсной комиссии в рамках проведения открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения по реализации мероприятий по реконструкции объекта «Физкультурно-оздоровительный комплекс «Дельфин» в г. Северодвинске Архангельской области»

Сообщение на сайте torgi.gov.ru.

Дополнительные страницы:

Конкурсы

2019 год: Конкурс на предоставление субсидий на финансовое обеспечение затрат сельскохозяйственных товаропроизводителей, связанных с реализацией инвестиционных проектов в селе Нëнокса

2020 год: Конкурс на право заключения концессионного соглашения по созданию спортивного комплекса на стадионе «Север» в г. Северодвинске (плавательный бассейн с внеплощадными инженерными сетями – 1 этап)