В совещании, помимо представителей администрации, принимали участие заместитель министра топливно-энергетического комплекса и ЖКХ Архангельской области Тамара Лемешева, директор регионального Фонда капитального ремонта Александр Бараев, начальник отдела контроля формирования фонда капитального ремонта и деятельности региональных операторов ГЖИ Архангельской области Михаил Добрынин, руководители и сотрудники северодвинских управляющих организаций.
Основное опасение высказывают управляющие организации: низкое качество работ приведёт к жалобам жителей, в том числе и в ГЖИ. К примеру, незавершённые вовремя работы по замене системы отопления позволят подключить тепло с опозданием. А это – несоответствие управляющей организации лицензионным требованиям и, как следствие, крупные штрафы. Позиция инспекции в таких случаях понятна, если работы не приняты, то ответственность на заказчике – Фонде капитального ремонта.
После замены системы отопления в многоквартирном доме их необходимо испытать повышенным давлением и выполнить промывку. Вода, используемая для этих целей, учитывается общедомовым прибором учёта. Участники совещания согласились, что эти расходы должен нести подрядчик. Это будет отражено при составлении условий контрактов. Объёмы воды, необходимые для данных операций, будут определены расчётным способом.
Кроме того, на совещании было достигнуто понимание, что повысить качество работ можно путём разработки технологических карт на каждый процесс с указанием всех нормативных документов: СНиПов, ГОСТов. Они должны стать приложением к контракту, заключаемому между Фондом капремонта и подрядчиком. Это необходимо сделать, чтобы исполнитель работ видел, что именно с него будут спрашивать.