Так, в ходе проверки, проведенной представителями Администрации Северодвинска, было установлено, что на земельном участке, переданном в аренду ООО «Северный берег» ведутся земляные работы по намыву грунта в целях его реализации сторонним коммерческим организациям, что является нарушением условий договора аренды, а также нарушает Правила благоустройства и озеленения территории муниципального образования «Северодвинск».
Более того, площадка, где намывался грунт, расположена в непосредственной близости от дома № 68 по проспекту Победы. Жители квартала неоднократно жаловались на пыль и шум, которые производят большегрузные автомашины, перевозящие песок. Грузовики повредили не только проезжую часть проспекта Победы, но и дорогу в СНТ «Лайское», где расположены дачные участки полутора тысяч северодвинцев.
История вопроса такова: 28 января 2008 года Администрация Северодвинска и ООО «Северный берег» заключили договор аренды земельного участка площадью 130.508 квадратных метров для его комплексного освоения в целях малоэтажного жилищного строительства. В соответствии с условиями договора ООО «Северный берег» обязалось подготовить проект планировки и проект межевания территории, обеспечить работы по землеустройству и проведению государственного кадастрового учета земли, построить объекты инженерной инфраструктуры. В иных целях использование земельного участка договором не предусматривалось.
Мэр города Михаил Гмырин на одном из последних совещаний дал указание Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям, Управлению строительства и архитектуры разобраться с данной проблемой. 29 июля 2010 года Администрация  Северодвинска направила в адрес ООО «Северный берег» претензию с требованием до 10 августа 2010 года устранить нарушения условий договора аренды, расторгнуть договор, освободить занимаемый земельный участок, предъявить его для осмотра и сдать его по акту приема-передачи.
Получив данную претензию ООО «Северный берег» приостановило отгрузку песка. Однако требования Администрации Северодвинска арендатор земельного участка в указанный срок не исполнил. В настоящее время Правовое управление Администрации Северодвинска готовит исковое заявление в Арбитражный суд Архангельской области о расторжении договора аренды.