Об этом сообщает начальник управления экономики администрации Северодвинска Юлия Чецкая.

Напомним, что соглашение было заключено 13 марта 2019 года с девятнадцатью управляющими организациями, в чьём жилом фонде есть муниципальная собственность.

Оно содержит согласованный механизм определения размера платы за жилье, и включающий единую методику расчёта тарифа, а также сформированный минимальный перечень и периодичность работ и услуг по содержанию общего имущества в доме, типовой договор управления домом, обязанности управляющих организаций.

Внесение изменений в соглашение связано с корректировкой условий индексации управляющими организациями тарифа за жилое помещение.

Для того, чтобы управляющая организация смогла проиндексировать тариф (при условии, что такое право закреплено в договоре управления домом), должен быть выполнен ряд условий:

- представлены предложения о размере платы собственникам помещений в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждёнными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491;

- проведено общее собрание по вопросу установления на очередной период размера платы за содержание жилого помещения;

- имеется кворум на собрании, но отсутствует положительное решение по установлению размера платы;

- отсутствует кворум при повторном проведении общего собрания или положительное решение собственников по установлению размера платы.

Отмечаем, что собственники жилых помещений должны принимать активное участие в общих собраниях, ответственно относиться к предлагаемому изменению размера тарифа за жилье, поскольку на них лежит обязанность по надлежащему содержанию общего имущества дома.

Механизмом активного взаимодействия жильцов с управляющей организацией может быть Совет многоквартирного дома, который будет контролировать и вести диалог от имени жителей, а также учитывать интересы и нужды собственников. Поэтому в Совет рекомендуется избирать компетентных, активных и пользующихся доверием горожан.

Соглашение и дополнительный к нему документ размещены на сайте администрации Северодвинска в разделе «ЖКХ», вкладка «Единый подход к определению размера платы за содержание жилого помещения» (http://www.severodvinsk.info/?idmenu=479).