Многие граждане интересуются, как правильно оформить сделку купли-продажи объекта недвижимости, находящегося в собственности физического лица, и какие документы нужны для составления договора.

В первую очередь, надо проверить у продавца наличие правоустанавливающих документов на объект недвижимости и зарегистрированного права в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Получить сведения о правах на объект недвижимости можно через сервисы Федеральной кадастровой палаты kadastr.ru и Росреестра rosreestr.ru.

Затем необходимо составить договор купли-продажи между продавцом и покупателем.

Составить такой договор в простой письменной форме можно в Кадастровой палате. Для этого продавец и покупатель должны посетить офис, расположенный в Архангельске на проспекте Ломоносова, 206: 3-й этаж, кабинет 2301, режим работы с понедельника по четверг - с 8:30 до 16:30, в пятницу - с 8:30 до 14:30.

При себе необходимо иметь документы, удостоверяющие личность, и правоустанавливающие документы на объект недвижимости.

Помимо этого, часто задаётся вопрос о возможности разделения земельного участка под индивидуальным жилым домом.

Возможность раздела такого участка зависит от многих факторов, одним из которых являются требования к размерам образуемых земельных участков. Поэтому рассмотрение данного вопроса требует предварительной проработки. Получить консультацию как в устной, так и в письменной форме можно у специалистов Кадастровой палаты по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Подробная информация о консультационной услуге размещена на официальном сайте Федеральной кадастровой палаты kadastr.ru в разделе «Сервисы и услуги» - «Получить консультацию», а также в социальных сетях Instagram, «В Контакте».