Самые важные решения по управлению многоквартирным домом принимаются на общем собрании собственников помещений. Однако, для решения текущих вопросов собственники обязаны избрать совет многоквартирного дома если в данном доме не создано ТСЖ или жилищный кооператив.

Отметим, что совет дома - это добровольный орган, который представляет, защищает и отстаивает интересы жителей дома, активно взаимодействует и ведёт диалог от имени жильцов с управляющей компанией.

Совет дома и его председатель избираются из числа собственников помещений в конкретном многоквартирном доме. Как правило, это один-два представителя от подъезда.

К полномочиям совета дома относятся контроль за оказанием услуг и выполнением работ по управлению домом, по содержанию и ремонту общего имущества, контроль за качеством предоставляемых коммунальных услуг. В его полномочиях также вынесение на общее собрание предложений о порядке пользования общим имуществом в доме, в том числе земельным участком. Вправе жильцы требовать и ежегодный отчёт о проделанной работе. Совет дома может принимать решения о текущем ремонте общего имущества в случае принятия соответствующего решения общим собранием собственниками помещений в доме.

Для создания совета дома собственникам необходимо обратиться в управляющую компанию, которая организует проведение собрания. Для принятия положительного решения по избранию совета дома необходимо участие в нем более 50 процентов голосов от общего числа, а также большинство из них должно проголосовать за предложенные кандидатуры в совет.

Администрация Северодвинска готова выступить инициатором проведения общих собраний по вопросу выбора совета многоквартирного дома. Для этого инициативным собственникам помещений, желающим принимать активное участие в жизни своего многоквартирного дома, необходимо обратиться в отдел по организации работы с собственниками жилья (улица Индустриальная, 57А, кабинет 215, телефон: 8 (8184) 58-77-89).

С примером успешной работы совета дома на улице Лесной, 57/13 можно ознакомиться здесь: https://vk.com/wall-73332929_36761

В прикреплённом файле - пошаговые рекомендации по созданию совета дома.

Если есть вопросы по работе совета дома, желание поделиться успешными результатами работы своего совета или есть необходимость в организации обмена опытом с другими советами многоквартирных домов можно отправить письмо на адрес электронной почты управления экономики администрации Северодвинска: econo1@adm.severodvinsk.ru.

Пошаговые рекомендации по созданию совета МКД