Молодежь, решающая свой жилищный вопрос, как правило, еще не имеет возможности накопить на эти цели необходимые средства, поэтому вынуждена обращаться за помощью в кредитные организации. Молодые семьи, в основном, не имеют в собственности жилого помещения, которое можно было бы использовать в качестве обеспечения уплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа. К тому же, процентная ставка за использование кредитных средств остается еще достаточно высокой. Поэтому большинству молодых семей трудно обзавестись жильем без бюджетной поддержки.

С 2006 года в Северодвинске действует подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей». Администрация Северодвинска за этот период предоставила 228 семьям свидетельства о праве получения социальной выплаты на строительство и приобретение жилья.

Постановлением Правительства РФ № 1050 от 17 декабря 2010 г. утверждены новые правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования. Теперь молодой семье предоставлена возможность получить субсидию не только на приобретение жилья, но и на его строительство. Но важно обратить внимание на следующие моменты:

1. Возрастное ограничение на участие в программе оставлено на прежнем уровне. Однако если раньше возраст членов семьи не должен был превышать 35 лет на день утверждения списка претендентов Губернатором Архангельской области, то теперь – только на момент приобретения жилья с использованием средств социальных выплат. Таким образом, как только одному из членов молодой семьи исполнится 36 лет, семья исключается из списка участников подпрограммы.

2. Если молодая семья ранее уже реализовала право на улучшение жилищных условий с использованием какой-либо формы государственной поддержки за счет средств федерального бюджета, то, по новым условиям, это является основанием для отказа в признании молодой семьи участницей подпрограммы. В частности, в случае использования средств материнского капитала до получения свидетельства о праве на социальную выплату, молодой семье она уже не выдается, поскольку были использованы средства федерального бюджета (по материнскому капиталу).

3. Среди изменений необходимо отметить и 5-процентное снижение всех расчетных (средних) размеров социальной выплаты. Так при расчете размеров субсидии теперь применяются следующие параметры:
– 30% расчетной (средней) стоимости жилья для молодых семей, не имеющих детей;
– 35% расчетной (средней) стоимости жилья для молодых семей, имеющих одного ребенка и более, а также для неполных семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка и более.
Многодетным семьям предоставляется дополнительная социальная выплата в размере 35% расчетной (средней) стоимости жилья. Таким образом, максимальный размер предоставляемой социальной выплаты составляет теперь 70%.

4. Появились изменения и в порядке реализации социальной выплаты. Использование средств на погашение ипотечного кредита или уплату процентов по нему теперь не предусматривается. Выплату можно направить только на первоначальный взнос жилищного кредита или займа на приобретение или строительство своего жилья. Однако в ближайшее время Администрация Северодвинска направит свои предложения в Правительство Архангельской области для внесения изменений в соответствующую областную программу, что позволит молодым семьям использовать социальную выплату на погашение уже взятых жилищных кредитов.

Подробная информация об участии в подпрограмме размещена на официальном Интернет-сайте Администрации Северодвинска в разделе Управления муниципального жилищного фонда. Ознакомиться с ней можно по ссылке: http://www.severodvinsk.info/?idmenu=24&item=12.

По вопросам участия в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» необходимо обратиться в отдел учета и распределения жилья Управления муниципального жилищного фонда Администрации Северодвинска (ул. Бойчука, д.3, 1 этаж, каб. 113, 115).
Прием заявителей организован четыре раза в неделю:
В понедельник и четверг – с 14:00 до 17:00, во вторник и пятницу – с 09:00 до 12:00.
Работают телефоны для справок: 58-24-15, 58-37-96.




Национальный проект «Доступное и комфортное жилье - гражданам России», предполагает формирование системы оказания государственной поддержки в приобретении жилья или строительстве индивидуального жилого дома.
Федеральная целевая программа «Жилище» на 2011-2015 годы пришла на смену аналогичной программе, действовавшей в 2002-2010 годах. Вместе с новой программой Правительство РФ утвердило подпрограмму «Обеспечение жильем молодых семей» и новые «Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования». Подпрограмма направлена на реализацию одного из приоритетных направлений нацпроекта. Целью её является предоставление молодым семьям, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, государственной поддержки в решении жилищной проблемы. Одной из задач является создание условий для привлечения молодыми семьями дополнительных финансовых средств для приобретения жилого помещения или строительства индивидуального жилого дома.

Документы:
Постановление Правительства РФ от 17.12.2010 № 1050;
Постановление администрации Архангельской области от 09.12.2009 № 266-па/46.