Решением комиссии проект признан соответствующим критериям масштабного инвестиционного проекта в сфере строительства, согласно пункту 5.5 статьи 6.2 Областного закона от 24 сентября 2010 года № 188-15-ОЗ «О государственной политике Архангельской области в сфере инвестиционной деятельности и реализации государственных полномочий Архангельской области в сфере защиты и поощрения капиталовложений».

В соответствии с критериями масштабности в сфере жилищного строительства, инвестиционный проект должен предусматривать строительство жилья не менее 20 тысяч квадратных метров, а также безвозмездную передачу не менее 7 процентов построенного жилья в государственную собственность Архангельской области, в целях последующего предоставления детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей. Отметим, что указанные критерии были внесены в областной закон в апреле текущего года.

Согласно заявленным инициатором проекта параметрам, запланировано строительство трёх многоэтажных домов общей площадью жилых помещений порядка 27 000 квадратных метров, из которых более 1 890 квадратных метров должны быть переданы для обеспечения жильем детей-сирот в рамках потребности и полномочий муниципального образования «Северодвинск».

Жилой комплекс появится в 167 градостроительном квартале на пресечении проспектов Труда и Победы. В настоящее время земельный участок уже сформирован, вид использования - жилая застройка.

Объём частных инвестиций в проект по оценки 2021 года составляет порядка 1,35 миллиарда рублей. По предварительному графику реализации проекта строительство жилого комплекса планируется завершить к 2026 году.

Решением комиссии по инвестиционной политике и развитию конкуренции Архангельской области инициатору проекта также рекомендовано рассмотреть увеличение объёма жилых помещений для передачи в государственную собственность в связи с тем, что предоставляемых для строительства земельный участок находится в высокой степени готовности и требует минимальных вложений в подготовку.

Инвестиционный контракт будет заключен между уполномоченным органом правительства Архангельской области и инвестором. В настоящий момент разрабатывается проект инвестиционного контракта, после подписания которого, распоряжением губернатора земельный участок будет предоставлен застройщику для реализации проекта без конкурсных процедур в соответствии с вышеуказанным областным законом.

Администрация Северодвинска с свою очередь готовит предложения в проект инвестиционного контракта в части технического задания в отношении жилых помещений для детей-сирот.

- Реализация проекта крайне важна для города, так как в очереди на получение квартир этими категориями граждан стоит более ста человек. Данный проект закроет более 50 процентов текущей потребности в жилье по обязательствам перед детьми-сиротами и детьми без попечения родителей, - отметил заместитель главы Северодвинска по финансово-экономическим вопросам Олег Бачериков.