В отношении недобросовестных плательщиков по договорам аренды
ведётся досудебное урегулирование вопроса. В случаях, когда данная мера не является результативной, вопрос решается в судебном порядке.

При этом стоит отметить, что доведение спора до суда грозит должнику не только взысканием долга, пени за несвоевременное внесение платежа и всех судебных расходов, но и расторжением договора аренды муниципального имущества с выселением из занимаемого помещения.

За истекший период 2021 года в адрес должников за аренду нежилых помещений направлено более 280 претензий. В отношении восьми досудебное урегулирование вопроса задолженности перед местным бюджетом результатов не принесло, поэтому в судебные органы направлены исковые заявления о взыскании долга за пользование имуществом, а в отношении двух из них - с одновременным расторжением договора аренды и выселением из помещения.

По результатам данной работы решениями судов с должников взыскано более 800 тысяч рублей, а также принято два судебных решения
о расторжении договоров аренды с освобождением муниципальных помещений.

Так, решением Арбитражного суда Архангельской области, оставленного без изменения постановлением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда, с индивидуального предпринимателя, являющегося должником за пользование объектом муниципальной собственности, не только взысканы долги, но и вынесено решение о расторжении договора аренды и об освобождении муниципального имущества.

Северодвинским городским судом вынесено аналогичное решение
в отношении физического лица, являющегося арендатором муниципального нежилого помещения, с которого, несмотря на незначительную сумму задолженности, порядка 3 000 рублей, взыскан также не только долг,
но и принято решение о расторжении договора аренды с выселением
из занимаемого помещения.

Более подробную информацию по договорам аренды можно получить у специалистов КУМИ по телефону 8 (8184) 58-20-91.