Самые важные решения по управлению многоквартирным домом принимаются на общем собрании собственников помещений, однако, для решения текущих вопросов собственники обязаны избрать совет многоквартирного дома, если в данном доме не создано ТСЖ или жилищный кооператив.

Совет дома обычно представляет, защищает и отстаивает интересы жителей, активно взаимодействует и ведёт диалог от имени жильцов с управляющей компанией.

Совет дома и его председатель избираются из числа собственников помещений в конкретном многоквартирном доме. Как правило, это один-два представителя от подъезда.

К полномочиям совета дома относятся контроль за оказанием услуг и выполнением работ по управлению домом, содержанию и ремонту общего имущества в доме, контроль за качеством предоставляемых коммунальных услуг, вынесение на общее собрание предложений о порядке пользования общим имуществом в доме, в том числе земельным участком на котором расположен дом, ежегодный отчёт о проделанной работе. Совет дома может принимать решения о текущем ремонте общего имущества в случае принятия соответствующего решения на собрании собственников.

Для создания совета дома собственникам необходимо обратиться в управляющую компанию, которая организует проведение собрания. Для принятия положительного решения необходимо участие в нём более 50 процентов голосов от общего числа голосов в доме, а также большинство из них должно проголосовать за предложенные кандидатуры в совет.

Работа совета дома дает свои результаты - эффективное взаимодействие с управляющей компанией и своевременное решение проблем, учитываются интересы и пожелания жильцов: производятся первоочередные работы по текущему ремонту общего имущества в доме, благоустройству придомовой территории, проводятся мероприятия по энергосбережению.

В целях оказания помощи собственникам администрация Северодвинска готова выступить инициатором проведения общих собраний по вопросу выбора совета многоквартирного дома. Для этого инициативным собственникам помещений, желающим принимать активное участие в жизни своего многоквартирного дома, необходимо обращаться в отдел по организации работы            с собственниками жилья комитета ЖКХ, транспорта и связи (улица Индустриальная, 57А, кабинет 215, телефон: 8 (8184)-58-77-89.

С примером успешной работы советов домов можно ознакомиться в прикрепленных видео:

https://vk.com/video-153786459_456239934

https://vk.com/video-153786459_456239815

В прикрепленном файле - рекомендации по созданию совета дома.