По закону после признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции собственникам помещений предлагается выполнить работы по сносу или реконструкции самостоятельно. Если этого не происходит, то земельный участок, на котором расположен указанный дом и каждое жилое помещение в нём, подлежит изъятию для муниципальных нужд.

В случае сноса многоквартирного дома средства Фонда распределяются между собственниками помещений пропорционально размеру уплаченных ими взносов на капитальный ремонт и взносов на капитальный ремонт, уплаченных предшествующими собственниками соответствующих помещений. Но за вычетом израсходованных средств на снос и (или) выполненные работы по капитальному ремонту.

Подробный порядок возврата средств Фонда капитального ремонта, включая необходимый перечень документов порядок и сроки их рассмотрения установлен постановлением правительства Архангельской области № 654-пп от 26 декабря 2013 года: https://fond29.ru/legal-information/

Возврат средств осуществляется региональным оператором на основании заявления на возврат средств. Рекомендуемая форма размещена на сайте Фонда в разделе «Информация для собственников»: https://fond29.ru/information/for-owners/.

Предельный срок рассмотрения Фондом поступивших документов - 6 месяцев.