По информации директора управляющей компании МУП «ЖКК» Ольги Варзуновой, дом сдан в эксплуатацию в декабре 1950 года. Изъяны на фасаде фиксируются с конца 1990-х годов. Геодезические наблюдения ведутся с октября 2000 года.
Весенний осмотр 2012 года показал динамику в развитии уже имевшихся трещин. Тут же был заключен контракт с ИП Журавлевым, который является членом СРО и имеет большой опыт обследования строительных конструкций. На фасаде были установлены 19 марок (реперов). Съёмки показаний в апреле и в июне не зафиксировали развития дефектов, а вот августовское обследование показало 10- и 11-миллиметровую осадку по двум маркам.
В пятницу 17 августа сотрудники ИП согласно условиям контракта приступили к плановым работам: отбору проб кирпичной кладки и раствора. Для этого управляющая компания отбила штукатурку с фасада, обнажив уже имеющиеся изъяны.
Говорить о положительной динамике раскрытия трещин, предупреждают специалисты, преждевременно. Дополнительно на трещинах будут установлены гипсовые маячки. Все заключения, касающиеся «поведения» дефектов, будут сделаны через несколько дней.
В настоящее время дом обследуется. Поднята вся исполнительная документация. Собственник кафе «Шоколад», располагающегося в этом здании, также выразил готовность предоставить специалистам необходимые документы. На среду сотрудники управляющей компании запланировали обход квартир на предмет выявления и трещин внутри дома и незаконных перепланировок жилых помещений.