Олег Попов

Сразу же было обозначено, что эти правила утверждены Постановлением Правительства № 354. В сентябрьских квитанциях жители увидели дополнительную строку: общедомовое потребление ресурсов. Для его расчета используется нормативы. Правила их определения установлены Постановлением Правительства РФ № 258. Рассчитало и утвердило нормы потребления министерство энергетики и связи Архангельской области. Оговоримся, органы местного самоуправление не занимаются расчетами тарифов и нормативов потребления ресурсов. Это – полномочия субъекта федерации, то есть областного центра.
Олег Попов начал с того, что объяснил радиослушателям, что такое общедомовое потребление ресурсов. Это отопление и освещение лестничных клеток, холлов, тамбуров, это – электроэнергия, необходимая для работы лифтов, насосов и вентиляции. Вода нужна для уборки подъездов и для промывки систем отопления и горячего водоснабжения при подготовке дома к зиме, какой-то объем теряется при ремонте систем водопровода.
Особенно остро новые правила начисления платы за коммунальные услуги почувствовали те, чьи жилые помещения оснащены индивидуальными приборами учёта воды. Ранее они оплачивали только то, что израсходовали сами. Сегодня эти люди получили плюсом общедомовое потребление. Произошёл рост платежей, и зачастую значительный. Это связано с размером нормативов. Так, среднестатистический северодвинский дом, где живут 200 человек, имеет площадь коллективного имущества 400 кв. м. Согласно нормативам он расходует на общедомовые нужды 110 кубометров холодной и 72, 4 кубометра горячей воды, и всю эту воду принимает в себя канализационная сеть, то есть на стоки приходится 182, 4 кубометра ресурса. А ведь 1 кубометр – это тонна воды!
Если в доме есть коллективные приборы учёта, и в каждой квартире стоят индивидуальные, всё должно быть справедливо: потребил ресурс – оплатил его. Не больше, но и не меньше. И, к слову, жалоб от жителей таких домов не поступает. Люди, которые оплачивают ресурсы по нормативу, в большинстве случаев тоже изменений в своих квитанциях не заметили.
Так, может быть, и не передавать больше показания индивидуальных счётчиков, не выгоднее ли платить по нормативу, хотя бы до того момента, пока не будут установлены коллективные приборы учёта? С такой постановкой вопроса Олег Попов не согласился. Он привёл конкретный пример: в квартире зарегистрированы и проживают три человека. По нормативу им пришлось бы оплатить 15,8 кубометра холодной воды и заплатить за 24,3 кубометра стоков. Согласно показаниям индивидуального счётчика эти объемы будут 7,8 и 11 кубометров соответственно.
Проблему «несправедливых» нормативов поднял и мэр Северодвинска Михаил Гмырин во время онлайн-конференции с губернатором Архангельской области Игорем Орловым. Администрация Северодвинска обратилась с письмами в целый ряд федеральных структур: в комитет Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству, в Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.
- Кроме того, мы со своей стороны дали поручение руководителям управляющих компаний совместно с ресурсоснабжающими организациями тщательно выверить площадь общих помещений в каждом многоквартирном доме, – рассказал Олег Попов, – и в дальнейшем, администрация города будет продолжать переписку с органами государственной власти и доказывать необходимость внесения корректировок в методику расчета нормативов.