Данные нормативы были разработаны в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ № 258 от 28.03.2012 года.  Расчет объемов потребления холодного и горячего водоснабжения, а также водоотведения, рассчитанные по полученным нормативам, привело к физически необъяснимым объемам расходов этих ресурсов на общедомовые нужды. Вызывает недоумение заложенная в формулу расчета норматива потребления холодной и горячей воды на общедомовые нужды постоянная величина 0,0903 кубометров на человека в месяц. Возьмем среднестатистический дом Северодвинска с числом проживающих в нем 200 человек и площадью, относящейся к общедомовому имуществу – 400 квадратных метров. По новым нормативам расход холодной воды в таком доме – 110 кубометров, горячей – 72,4. Для примера возьмем объем 25 метрового бассейна с четырьмя дорожками – примерно 300 кубометров. Получается, что две трети объема такого бассейна дом тратит на общедомовые нужды! Непонятно и с нормативами по сточным водам в доме, которые уходят в канализацию. Их наш среднестатистический дом тратит аж 182,4 кубометра. Да, бывают протечки на инженерных сетях, расходуют воду уборщицы, но не в таких же количествах! Кроме того, в наших домах нет технических устройств для приема стоков общедомовых нужд в канализацию. При неисправности в сетях вода может протечь на нижний этаж или в подвал, но никак не в канализационную сеть.
- Ситуация сложилась крайне напряженная и требует скорейшего разъяснения. В методике новых расчетов налицо или методологические ошибки, или банальные опечатки, - комментирует мэр Михаил Гмырин. - Только на устранение этих недочетов потребуется время, а квитанции с новыми цифрами жильцы получили уже сейчас. Телефоны специалистов администрации и ресурсоснабжающих организаций не замолкают. Жители массово обращаются за разъяснениями, чем обоснованы такие нормативы потребления на общедомовые нужды, сопоставимые с расходом на содержание бань или бассейнов.
Не все понятно и с нормативами потребления электрической энергии на общедомовые нужды. Постановлением министерства энергетики и связи Архангельской области от 17 августа 2012 года № 9-пн «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению» утвержден единый норматив потребления электроэнергии на общедомовые нужды в размере 4 киловатт в час в месяц на 1 квадратный метр. Они установлены без учета степени благоустройства дома, а именно наличия лифтов, систем противопожарного оборудования, дымоудаления, усилителя телеантенн, насосного оборудования. Это противоречит Правилам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 306. При различиях в конструктивных и технических параметрах, степени благоустройства, нормативы потребления коммунальных услуг должны быть дифференцированы. Например, этот  дом тратит электроэнергию только на освещение, а в другом доме есть лифт, соответственно во втором случае норматив высчитывается с учетом трат на силовое оборудование лифта. На имя губернатора Архангельской области Игоря Орлова отправлено письмо с просьбой дать поручение министерству энергетики и связи области произвести расчет нормативов электроэнергии на общедомовые нужды с учетом степени благоустройства.