В сферу внимания экспертов лаборатории дом № 3 попал сразу же после обрушения пятого: закончив работу на одном объекте, специалисты перешли к соседнему.
Журналистам были показаны фотографии и видео, сделанные во время исследования, а также материалы, выполненные в технике 3D-моделирования.
Первое, что отметили эксперты – так называемое смятие кирпичной кладки, горизонтальные и вертикальные трещины на несущих наружных стенах дома, зафиксированы трещины и во внутренних помещениях. Далее отмечена низкая прочность раствора и деструкция кирпича:
- Самым опасным является то, что кирпичные стены буквально расслоилась, подобно листу фанеры, - констатирует Юрий Варфоломеев.
Еще два момента, отмеченные исследователями: при строительстве кирпичи поставлены на ребро, а нижние ряды кладки пронизаны тонкими корнями тополей.
Кроме того, Юрий Варфоломеев обратил внимание на то, что верхняя часть фундамента оказался только на 8 см выше грунта. За 62 года эксплуатации техногенный слой увеличился, и гидроизоляция, выполненная изначально качественно, оказалась ниже возможного уровня намокания на 10 см.
В проектировании эркеров эксперты нашли ошибки. При начале работ строители попытались их исправить, но допустили свои промахи.
Сделали эксперты и прогноз вероятного обрушения дома: на 3D модели видно, что такая возможность, в первую очередь, существует для крайних эркеров.
Первый вопрос, заданные журналистам касался других северодвинских «сталинок»: «Кто будет обследовать их и финансировать эти работы?». Заместитель мэра Северодвинска по городскому хозяйству Виктор Никонов пояснил, что осмотр зданий делают сотрудники управляющих компаний. Детальное обследование требует немалых средств: 165 млн на 143 дома. В настоящее время проходят общие собрания, и жители уже двух домов проголосовали «за» проведение обследования.
Безусловно, журналистов волновала дальнейшая судьба дома.
- Он аварийный, - констатировали эксперты.
Но придать ему статус такового может только межведомственная комиссия. Далее комиссии предстоит решить вопрос о капитальном ремонте или сносе здания. По авторитетному мнению сотрудников лаборатории, стоимость восстановления дома, находящегося в таком техническом состоянии, значительно превысит его снос и строительство нового.