В его работе приняли участие министр строительства и ЖКХ Архангельской области Игорь Войстратенко, заместитель председателя Архангельского областного Собрания депутатов Антонина Драчёва, начальник департамента капитального строительства и модернизации ОАО «Объединённая судостроительная корпорация» Кирилл Лаврецкий, представители ресурсоснабжающих организаций, градообразующих предприятий, а также руководители строительных фирм.
Открыл совещание мэр Северодвинска Михаил Гмырин. Он отметил, что город остро нуждается в объектах жилищного строительства и сообщил, что в 2013 году в Северодвинске планируется сдать около 30 тыс. кв. м жилья, а до конца 2015 года – более 120 тысяч.
Действительно, приблизиться к показателю в 30 тыс кв. м – реально. Как доложил начальник управления строительства и архитектуры администрации Александр Бизюков, в этом году готовится к сдаче целый ряд жилых домов. Это два социальных дома на пересечении улиц Лесная, Пионерская, Индустриальная и Беломорского проспекта (почти 4 тыс кв. м), вторая очередь девятиэтажного дома на проспекте Труда (около 5, 6 тыс. кв. м). На пересечении улиц Садовая и Народная ОАО «Промтрейд» сдает три жилых дома. Строится многоквартирный дом в районе улицы Юбилейной и Морского проспекта (общая площадь квартир – 3,7 тыс. кв. м, застройщик ООО «ВИБС»). По заказу ОАО «ПО «Севмаш» возводится дом на пересечении улиц Народная, Южная, Николая Островского (общая площадь квартир 2, 4 тыс. кв. м). ОАО «ЦС «Звёздочка» планирует сдать один дом в районе улиц Ченслера и Октябрьская (общая площадь квартир 3, 2 тыс. кв. м). В этом же году по заказу администрации Северодвинска должно завершиться строительство двух многоквартирных домов на пересечении улиц Профсоюзная, Лесная, Пионерская, Индустриальная (общая площадь квартир около 3,8 тыс. кв. м).
А планка в 120 тысяч «квадратов» вполне может быть и преодолена. По информации Александра Бизюкова, в 2014 году предполагается сдавать дом в квартале, ограниченном улицами Карла Маркса, Арктическая, Северо-Западная с общей площадью квартир 12, 45 тыс. кв. м (заказчик ООО «Финасгрупп»).
2013 год может стать переломным в развитии жилищного строительства: Министерство обороны РФ, ОАО «ОСК», ОАО «ПО «Севмаш», ОАО «ЦС «Звёздочка» планируют начать массовое возведение домов для военнослужащих и работников оборонных предприятий Северодвинска.
Минобороны в период с 2013 по 2015 годы планирует построить и ввести в эксплуатацию четыре многоквартирных дома на пересечении улиц Карла Маркса и Арктической с ориентировочной общей площадью квартир 25 тыс. кв. м.
ОАО «ОСК» в рамках трёхстороннего соглашения, заключенного 15 сентября с правительством Архангельской области и администрацией Северодвинска, до 2015 года планирует построить и сдать три многоквартирных дома на Яграх (на пересечении улиц Ченслера и Октябрьская) с ориентировочной общей площадью квартир около 58, 5 тыс. кв.м. Застройщиком данных объектов будет выступать ООО «Северный центр жилищного строительства».
ОАО «ПО «Севмаш» в период с 2013 по 2015 год предполагает сдать 12,4 тыс. кв. м жилья. В планах у ОАО «ЦС «Звёздочка» построить и ввести в эксплуатацию два многоквартирных дома на Яграх с ориентировочной площадью квартир 7, 6 тыс. кв. м.
Строительство пяти многоквартирных домов планирует ОАО «Промтрейд». Этот застройщик замахнулся на объём в 12 тыс. кв. м.
Администрация Северодвинска планирует до 2015 года построить и сдать в эксплуатацию восемь многоквартирных домов в «старом» городе с ориентировочной общей площадью 18,5 тыс. кв. м.
Новым направлением в развитии жилищного строительства Северодвинска станет развитие застроенных территорий: снос ветхого и аварийного жилого фонда и строительство на его месте современного жилья. Для этих целей определены четыре квартала, где расположены 48 деревянных многоквартирных домов, в том числе 5 ветхих, 5 непригодных для проживания, 11 аварийных и подлежащих сносу, 5 подлежащих капитальному ремонту, 22 пригодных для проживания. Ориентировочно на данных территориях можно построить 48 домов. Параллельно планируется привлечение инвестиций в объекты муниципальной собственности, а именно – в жилые дома. Уже можно рассматривать 16 домов, находящихся в 100-процентной муниципальной собственности, четыре из которых полностью расселены (Республиканская, 20, Железнодорожная, 4, Полярная, 35, Ломоносова, 22). Привлечение инвестиций на эти объекты позволит на месте аварийных и непригодных для проживания построить новые жилые дома.
Кроме того, планируется сдать в аренду под застройку 19 земельных участков.
В числе острых вопросов, поднятых на совещании – сложности при получении технических условий для подключения объектов строительства к электросетям, высокий тариф на присоединение к системе водоснабжения, а также нехватка специалистов строительных специальностей и развитие производства строительных материалов и конструкций на территории Архангельской области.
Подводя итог встрече, заместитель мэра Северодвинска по городскому хозяйству Виктор Никонов подчеркнул, что город готов к привлечению инвестиций в строительство:
- Мы уверены, что нашими предложениями заинтересуются как крупные инвесторы, так и небольшие фирмы, готовые строить жильё в Северодвинске.