Начальник управления экономики Олег Попов рассказал об общих тенденциях работы в данном направлении. Количество предпринимателей в городе стабильное, на 1 января 2013 года зарегистрировано 5467 ИП. Администрация проводит активную работу по поддержке бизнеса. В 2012 году в полном объеме стал функционировать Фонд микрофинансирования, было выдано 66 микрозаймов на сумму более 40 млн рублей. За прошлый год проведено 35 мероприятий для предпринимательского сообщества, в которых приняли участие более 1000 человек.
Учитывая тенденции государственной политики в области поддержки малого и среднего предпринимательства, в частности, внесения Правительством РФ 30 декабря прошлого года в Госдуму проекта изменений в Федеральный закон № 159-ФЗ, мэром Северодвинска Михаилом Гмыриным принято решение внести изменения в муниципальные правовые акты для упрощения процедуры исключения помещений из Перечня муниципального недвижимого имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.
– По поручению главы города в начале 2013 года Комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям проведен анализ эффективности мероприятий Администрации по работе с Перечнем, – рассказал журналистам председатель КУМИиЗО Сергей Николаев. – На сегодняшний день в Перечень включено 189 объектов, переданных субъектам малого и среднего предпринимательства. По данным объектам поступало 48 заявлений с просьбой исключить арендуемые помещения из Перечня для дальнейшей реализации преимущественного права по их выкупу, предусмотренного Федеральным законом № 159-ФЗ.
Планируется внести изменения в Положение о порядке распоряжения муниципальным имуществом при передаче его в пользование, утвержденное решением Совета депутатов Северодвинска от 26.02.2009 № 34, и признать утратившим силу постановление Мэра № 286 от 29.10.2009 о создании Экспертного совета по вопросам ведения Перечня муниципального недвижимого имущества.
В случае внесения изменений в вышеуказанные муниципальные правовые акты, процедура по исключению помещений из Перечня существенно сократится. Арендатору необходимо будет просто обратиться с заявлением на имя Мэра Северодвинска с просьбой исключить арендуемое помещение из Перечня для реализации преимущественного права по его выкупу. В случае технической возможности будет подготовлен соответствующий проект решения Совета депутатов Северодвинска, который после проведения согласования и рассмотрения на депутатских комиссиях выносится на сессию Совета депутатов. После принятия положительного решения будут внесены соответствующие изменения в Перечень.
Еще одной из форм сотрудничества муниципалитета и бизнеса должна стать инвестиционная деятельность. Она направлена на использование городского недвижимого имущества, которое по различным причинам не вовлечено в гражданский оборот.
– Город владеет недвижимостью, на модернизацию которой собственных средств местной казны недостаточно. Именно она и будет выступать в качестве потенциальных инвестиционных площадок, – поясняет начальник правового управления Александр Постников. – Администрация и бизнес в соответствии с Правилами землепользования и застройки дадут свои предложения по ее дальнейшему возможному использованию. Все имущество, которым город войдет в реализацию инвестиционного проекта (сам объект недвижимости, закрепленный за ним земельный участок, коммуникации и др.), подлежит обязательной рыночной оценке. Она и определит стоимость вклада Северодвинска.
После состоятся конкурсы по отбору инвесторов. Единственным критерием победы станет стоимость доли города в праве собственности на созданный по результатам реализации инвестпроекта новый объект недвижимости. Она, естественно, не может быть меньше стоимости вклада муниципалитета в его реализацию. В результате город получит долю в праве собственности на модернизированный объект недвижимости. Потенциальными инвестиционными площадками могут стать, например, многоквартирные дома, которые признаны аварийными и в которых доля муниципалитета в праве собственности составляет 100 процентов.