В 2007 году между администрацией Северодвинска и ООО «ПРОиС» был заключен договор аренды земельного участка площадью 5 027 квадратных метров в районе дома № 5 по улице Ломоносова. Там должен был появиться пятиэтажный жилой дом. За три последующих года арендатор так и не приступил к строительству.
После окончания срока действия договора аренды (3 года) администрация потребовала вернуть земельный участок. Но ООО «ПРОиС» обратилось в арбитраж, требуя признать незаконным уведомление мэрии о прекращении арендных отношений. Суд отказал «ПРОиСу» в удовлетворении иска.
Кроме того, в ходе судебного процесса выяснилось, что между ООО «ПРОиС» и ООО «Стройкомплекс» был заключен некий договор об участии в долевом строительстве жилого дома, по которому право аренды городской земли без согласия муниципалитета использовалось в качестве залога. Это обременение получило регистрацию в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Несмотря на решение суда ООО «ПРОиС» и ООО «Стройкомплекс» отказались добровольно снимать обременение с муниципального земельного участка.
Теперь уже администрация Северодвинска была вынуждена защищать права на собственное имущество. Арбитражный суд Архангельской области вынес решение признать отсутствие обременения земельного участка. Таким образом, земельный участок площадью 5 027 квадратных метров, расположенный в районе дома № 5 по улице Ломоносова, пустовавший в общей сложности семь лет, будет освобожден арендатором и готов к поиску строительной организации, которая наконец-то построит для горожан многоквартирный дом.
Надо отметить, что ООО «ПРОиС» по нескольким судебным решениям до сих пор имеет более 500 000 рублей долгов местному бюджету.