В основном это незначительные переделки в квартирах. Например, люди убирают встроенные шкафы, объединяют кухню и жилую комнату, ванную и туалет, делают дополнительные перегородки.
В идеале, перепланировку нужно согласовать до начала производства работ. Этим можно избавить себя от скандалов с соседями, неприятных разговоров с чиновниками и представителями управляющей компании. Для этого необходимо обратиться с заявлением в отдел по организации работы с собственниками жилья комитета ЖКХ, транспорта и связи к специалистам по перепланировке. Адрес: ул. Индустриальная, 57а, каб. 215а с 13:30 до 16:00 во вторник, среду или четверг. Те, кто занимает муниципальное жильё, должны обращаться отдел по работе с нанимателями управления муниципального жилищного фонда (ул. Индустриальная, 57а, в понедельник с 9.00 до 12.00 и с 15.00 до 18.00, во вторник с 9.00 до 12.00, в четверг с 14.00 до 17.00, в пятницу с 9.00 до 12.00). Для получения полномочий на осуществление перепланировки нужно будет принести договор социального найма.
И собственники, и наниматели должны предоставить проект будущей перепланировки.
Чтобы самовольная переделка стала законной, нужно также идти в отдел по организации работы с собственниками жилья. Необходимы следующие документы:
- правоустанавливающие документы на жилое помещение, где выполнена перепланировка;
- подготовленный и оформленный в установленном порядке проект;
- технический паспорт;
- согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя.
После рассмотрения заявления и осмотра помещения, комиссия даёт заключение о соответствии данной перепланировки представленным документам, действующим нормам и правилам. Далее может быть принято решение о сохранении выполненной перепланировки, либо придётся устранять нарушения и возвращать помещению изначальный облик.
Придётся заплатить и штраф за самовольные улучшения. Согласно статье 7.21 «Нарушение правил пользования жилыми помещениями» Кодекса об административных правонарушениях РФ его размер – от 2 до 2,5 тыс. рублей.