Комплексно и строго в срок
В соответствии с федеральным законом «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» № 185-ФЗ была разработана муниципальная адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов.
Этим занималась специально созданная комиссия. В ее состав вошли специалисты Комитета ЖКХ, транспорта и связи Администрации Северодвинска, руководители управляющих компаний, депутаты. На основе методических рекомендаций Фонда содействия реформированию ЖКХ, а также порядка, разработанного в правительстве региона, были выработаны критерии отбора домов для включения их в программу. Были выбраны 14 домов. После чего направлена заявка на участие в региональной адресной программе по капремонту.
Но постановлением областного правительства была утверждена адресная программа проведения капитального ремонта в Архангельской области на 2011 год, куда вошли лишь пять северодвинских домов, а согласно тому же постановлению, из федерального Фонда город получил 15 млн 47 тыс. руб., из областного бюджета – более 2 млн. Доля участия местного бюджета определена в размере 2 млн 637 тыс. руб. и собственники вложили более 2 миллионов.
Подрядные организации были отобраны в результате конкурса, причем конкурсные комиссии работали по каждому дому в отдельности. Так, в доме 32 по проспекту Ленина работы проводило ЗАО «Промышленные технологии», в домах 1 по проспекту труда и 71 по ул. Торцева – ЗАО «СУ «СМК», а в доме 4 по ул. Орджоникидзе и доме 39а по ул. Карла Маркса – ООО «Сантехсервис».
Заметим, что было строго соблюдено обязательное условие Фонда – комплексность работ. В северодвинских домах выполнен ремонт крыш, фасадов, внутридомовых инженерных систем, подвальных помещений, а также установлены общедомовые приборы учета потребления электроэнергии, тепла и воды.
Четко соблюдены и сроки, установленные контрактами. Во всех пяти домах работы завершены до 1 декабря.

Высотным домам – новые лифты
В 2011 году в семи многоквартирных домах Северодвинска заменены 26 пассажирских лифтов. Это стало возможным после того, как город вошел в число российских моногородов. Средства на эти цели также были получены из Фонда содействия реформированию ЖКХ – 40 млн руб. Размер участия местного бюджета – 2 млн 673 тыс. руб., а собственники вложили 2 млн 246 тыс. руб.
Все работы проводились по муниципальной адресной программе. Ее разрабатывала комиссия, в состав которой вошли специалисты Комитета ЖКХ, транспорта и связи, Управления строительства и архитектуры, руководители управляющих компаний, депутаты. Чтобы выбрать подрядчиков, по каждому из домов проведена конкурсная процедура. В результате определились две фирмы. ЗАО «Промышленные технологии» выполняли работы в домах 6б на ул. Воронина, 41б и 25 на Морском проспекте, а ООО «Северлифтсервис» - в домах 11 по ул. Трухинова, 12 по ул. Бутомы, 114 и 116 по ул. Ломоносова.
Все новые лифты – антивандальные и отличаются большей грузоподъемностью (400 кг вместо прежних 320), а также более высокой скоростью подъема (1м/с вместо 0,7 м/с).
Экономию средств после проведения всех конкурсных отборов, а это более 1 млн., комиссия решила направить на ремонт водопровода и канализации и установку общедомовых приборов учета в доме № 6б по ул. Воронина.

Глядя в будущее…
Как пояснил заместитель председателя Комитета ЖКХ, транспорта и связи Админстарции Северодвинска Петр Чечулин, успешное получение средств из Фонда является результатом работы 2010 года. Тогда была продела колоссальная работа по выполнению условий госкорпорации:
- Не побоюсь громких слов, но вся сфера жилищного хозяйства нашего города подверглась серьезному реформированию: в более чем в 20% многоквартирных домов созданы ТСЖ, а 88, 6% домов управляются частными управляющими компаниями. При этом нам удалось сохранить стабильность в этой сфере.
Заметим, что в этот процесс были вовлечены собственники жилья, управляющие организации и депутатский корпус. Сегодня отмечается повышение активности горожан. Люди самостоятельно обращаются в управляющие компании, изъявляя готовность принимать участие в софинансировании капительного ремонта в своих домах, тогда как еще год назад специалистам управляющих компаний и администрации Северодвинска приходилось подолгу убеждать собственников.
В настоящее время Северодвинск готов вновь осваивать федеральные средства. Завершается работа над муниципальной адресной программой по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2012 год:
- До 27 января наша заявка должна быть направлена в субъект федерации. Будем надеяться, что в этом году объем работ по капитальному ремонту многоквартирных домов будет превышать прошлогодний, - сказал Петр Чечулин.