На комиссии по инвестиционной политике и развитию конкуренции в Архангельской области 26.07.2021 принято решение о признании инвестиционного проекта «Квартал 85» соответствующего критериям масштабного инвестиционного проекта Архангельской области.

В рамках принятого решения 29.10.2021 заключен инвестиционный контракт о реализации масштабного  инвестиционного проекта в сфере строительства на территории Архангельской области № 2 (далее - Инвестиционный контракт) между Администрацией Северодвинска и ООО «Специализированный застройщик «ЭкоСтройТранс» (далее - Инвестор).

В рамках Инвестиционного контракта будет построено:

жилой комплекс, несколько  разноуровневых домов 7-9-12 этажности (8 жилых домов), общая площадь построенных жилых помещений составит не менее 100 тыс. кв. м и не более 105 тыс. кв. м;

физкультурно-оздоровительный комплекс с крытым плавательным бассейном с размерами чаши 25х16 м глубиной 1,2-2,5 м (6 дорожек), многофункциональный спортивный зал размерами 46x28 м и высотой 10 м, открытая спортивная площадка размерами 24х44 м.

Инвестор осуществит инженерную подготовку территории общеобразовательной организации и дошкольной образовательной организации путем отсыпки их территории с разницей проектных отметок от прилегающей территории не более 0,5 м.

Инвестор обеспечит за свой счет перенос существующей площадки для дрессировки собак на территорию образуемого земельного участка площадью не менее 1 600 кв. м.

Инвестор осуществит разработку проектно-сметной документации по автомобильной дороге по улице Крымской и автомобильной дороги от улицы Крымской до бульвара Строителей, проходящей по северо-западной границе градостроительного квартала 085.

Объем привлекаемых внебюджетных средств составит 5 620 млн рублей, в том числе в объект социально-культурного назначения (физкультурно-оздоровительный комплекс) составит не менее 420 млн рублей и не менее 7% от общего объема привлекаемых внебюджетных средств.

Физкультурно-оздоровительный комплекс сдается «под ключ» и передается в собственность муниципалитета. Также инвестор берет на себя финансирование строительства инженерных сетей, включая ливневую канализацию, а также работы по устройству внутриквартальных проездов и тротуаров. Предусматривается оборудование специальных закрытых площадок для сбора твердых коммунальных отходов с размещением на них контейнеров для раздельного сбора мусора.

Срок окончания строительства физкультурно-оздоровительного комплекса - 4 квартал 2025 года.

Срок окончания строительства жилого комплекса - 1 квартал 2029 года.

Инвестиционный контракт о реализации масштабного инвестиционного проекта в сфере строительства на территории Архангельской области от 29.10.2021 года № 2
  Дополнительное соглашение от 08.12.2021 № 1
  Дополнительное соглашение от 16.01.2023 № 2
  Дополнительное соглашение от 18.04.2023 № 3

Информационное сопровождение:

 Информация об исполнении инвестиционного контракта за 4 квартал 2023 года
Информация об исполнении инвестиционного контракта за 3 квартал 2023 года
Информация об исполнении инвестиционного контракта за 2 квартал 2023 года
Информация об исполнении инвестиционного контракта за 1 квартал 2023 года
Информация об исполнении инвестиционного контракта на 25.01.2023
Информация об исполнении инвестиционного контракта на 15.11.2022
Информация об исполнении инвестиционного контракта на 02.08.2022
Информация об исполнении инвестиционного контракта на 06.05.2022
Информация об исполнении инвестиционного контракта на 04.02.2022

Протокол заседания рабочей группы по подготовке проекта инвестиционного контракта о реализации масштабного инвестиционного проекта в сфере строительства на территории Архангельской области «Квартал 85» от 19.10.2021 № 3

Протокол заседания рабочей группы по подготовке проекта инвестиционного контракта о реализации масштабного инвестиционного проекта в сфере строительства на территории Архангельской области «Квартал 85» от 26.08.2021 № 2

Протокол заседания рабочей группы по подготовке проекта инвестиционного контракта о реализации масштабного инвестиционного проекта в сфере строительства на территории Архангельской области «Квартал 85» от 06.08.2021 № 1

Протокол заседания комиссии по инвестиционной политике и развитию конкуренции в Архангельской области от 26.07.2021 № 2

Распоряжение Губернатора Архангельской области от 15.11.2021 № 881-р
«О предоставлении земельных участков в аренду без проведения торгов для реализации масштабного инвестиционного проекта «Квартал 85»

Решение городского Совета депутатов № 350 от 24.06.2021 г.
«Об определении уполномоченного органа на разработку, заключение и представление интересов при исполнении инвестиционного контракта»

Постановление Правительства Архангельской области от 30.01.2018 № 26-пп
«Об утверждении Регламента сопровождения инвестиционных проектов, реализуемых и (или) планируемых к реализации на территории Архангельской области»

Закон Архангельской области от 24 сентября 2010 года № 188-15-ОЗ
«О государственной политике Архангельской области в сфере инвестиционной деятельности и реализации государственных полномочий Архангельской области в сфере защиты и поощрения капиталовложений»